La notaría es la oficina donde se dan fe de hechos y se protocolizan actos: escrituras, matrimonios civiles, autenticaciones y sucesiones no contenciosas. Colombia tiene notarías numeradas por ciudad (Notaría 48 de Bogotá, por ejemplo) y cada una atiende su propio círculo notarial.
Trámites notariales más frecuentes
- Escrituración de compraventa de un inmueble: requiere el certificado de tradición, paz y salvo de impuestos y el paz y salvo de administración si hay propiedad horizontal.
- Matrimonio civil y capitulaciones: se solicita cita y se presentan los documentos de los contrayentes y testigos.
- Autenticaciones y reconocimiento de firmas: para trámites y poderes. Se firma delante del notario o de un funcionario autorizado.
- Sucesión no contenciosa: cuando los herederos están de acuerdo, se tramita por escritura pública. Si hay discusión, pasa al juez.
- Declaración extrajuicio: para acreditar hechos o convivencia cuando no hay otro documento.
- Poderes para actuar ante entidades y juzgados, incluidos los que se otorgan fuera del país y requieren apostilla.
Cómo encontrar tu notaría y confirmar tarifas
La consulta oficial de notarías, notarios y horarios la publica la Superintendencia de Notariado y Registro, que es la entidad que vigila el servicio. Las tarifas notariales no se negocian: se liquidan con la tabla oficial según el acto y la cuantía, así que conviene pedir la liquidación por escrito antes de firmar.
Estamos armando el listado completo de notarías con número y ciudad, y el directorio de notarios titulares y encargados. Mientras esa recopilación se verifica contra la fuente oficial, aquí quedan los enlaces para consultar cada dato por tu cuenta, que es lo que podemos ofrecerte con certeza.
- Superintendencia de Notariado y Registro — notarías, notarios y registro de instrumentos públicos.
- Certificado de tradición y libertad del inmueble: se expide en línea y es lo primero que se revisa antes de comprar.