Abogados inmobiliarios y notariales en Colombia

Comprar, vender, arrendar o heredar un inmueble mueve papeles que deben estar en orden. Aquí se revisan los títulos, se hace la escritura y se destraban los conflictos de tierras.

Qué resuelve un abogado inmobiliario

• Compraventa, escrituración y saneamiento de títulos
• Estudio de títulos y certificados de tradición
• Desenglobes, propiedad horizontal y reglamentos
• Arrendamientos, restitución y cobro de cánones
• Posesión, proceso de pertenencia y usucapión
• Linderos, servidumbres y conflictos con vecinos

Antes de firmar una promesa de compraventa, al heredar un inmueble, cuando el arrendatario no paga y cuando un vecino o un familiar discute límites o propiedad.

Abogados inmobiliarios: despachos publicados

Abogados inmobiliarios por ciudad

Cuidado con esto: Nunca entregues dinero por un inmueble sin certificado de tradición reciente y sin revisar embargos, hipotecas y afectaciones familiares.

Cómo comprobar a un abogado antes de contratarlo

• Consulta su tarjeta profesional en el Registro Nacional de Abogados (SIRNA) de la Rama Judicial: es público y gratuito.
• Mira si tiene procesos activos y si aparece en las actuaciones que dice haber llevado, en la consulta de procesos judiciales.
• Pide que los honorarios queden por escrito: cuánto, cuándo y contra qué resultado se cobra.
• Que te expliquen el camino completo —conciliación, demanda, audiencias, plazos— sin prometer resultados.
• Desconfía de quien cobra por adelantado sin contrato, de quien promete ganar seguro y de quien te propone no reclamar lo que te corresponde.
• Guarda copia de todo: contrato, recibos y los mensajes donde se acordó algo.

Qué llevar a la primera cita

• Documento de identidad y, si actúas por otra persona, el poder o la autorización.
• Los documentos del caso en orden de fechas: contratos, recibos, facturas, mensajes, correos y notificaciones.
• Los radicados de lo que ya hayas presentado ante entidades o juzgados.
• Un resumen escrito de los hechos con las fechas clave y qué quieres lograr.

Con eso el abogado puede decirte en la primera reunión si tu caso tiene camino y cuánto cuesta.

Preguntas frecuentes

¿Qué papeles debo revisar antes de comprar?

El certificado de tradición y libertad reciente (se expide en la Superintendencia de Notariado y Registro), los impuestos al día, el reglamento de propiedad horizontal si aplica y el paz y salvo.

¿Qué es un proceso de pertenencia?

Es el camino para que quien posee un inmueble durante años y cumple los requisitos lo declare dueño ante un juez. Se prueba con testimonios, mejoras y recibos de servicios.

¿Cuánto cuesta escriturar?

Depende del valor del inmueble y del municipio: derechos notariales, registro y en algunos casos retención en la fuente. Pide la liquidación antes de firmar.

¿Cómo compruebo al abogado?

Consulta su tarjeta profesional en el Registro Nacional de Abogados y su experiencia con inmuebles de tu misma ciudad.

Para despachos: cómo aparecer en esta página

Publicamos el nombre del abogado o del despacho, la ciudad, el número de tarjeta profesional verificado, la especialidad y un contacto directo. Los espacios ocupados se identifican como publicidad: no hay ranking ni calificación, y no cobramos por el resultado de un caso.

De dónde sale lo que aquí se publica

Este portal no es la fuente: verificamos y enlazamos. Lo que dice cada rama se puede comprobar en los registros oficiales de abajo, y las fichas del directorio solo se publican después de verificar la tarjeta profesional.

• el Registro Nacional de Abogados (SIRNA) del Consejo Superior de la Judicatura — https://sirna.ramajudicial.gov.co/
• la consulta de procesos judiciales de la Rama Judicial — https://consultaprocesos.ramajudicial.gov.co/
• la Superintendencia de Notariado y Registro — https://www.supernotariado.gov.co/